Marketing Inmobiliario en Chile

La Marca y los esfuerzos para captar y retener al propietario.

 

En el Marketing Inmobiliario, la Marca y el Proyecto se deben construir bajo un ADN de marca con murallas sólidas, bautizándolo con un buen nombre al proyecto inmobiliario, mencionar sus beneficios del entorno y del mismo, traducido con un buen diseño desarrollado en las piezas gráficas, cierres del proyecto, avisos inmobiliarios, piezas direccionales, sustentado con el desarrollo de logotipo del producto que deb reflejar todos los atributos duros de venta hacia al posible propietario o prospecto para enganchar en la Sala de Venta.

 

En el Marketing Inmobiliario no sólo se vende un producto, se promesa futuro, objetivos, sueños, valores hacia el propietario.

 

En el Marketing Inmobiliario se deben transmitir experiencias durante toda la exposición, en etapa verde, etapa madura y promociones en conjunto con una baterías de piezas dirigidas hacia la Sala de Ventas, espacio en donde se captura las promesas y se divulga la imaginación del "lifestyle" del cliente. Pero, las Marcas como también el Proyecto Inmbiliario deben estar preparadas para el siguiente escenario, la Postventa Inmobiliaria, un trabajo estratégico comercial destinado a la fidelización para no constrarestar todo los esfuerzos iniciales y evitar que los propietarios destruyan el posicionamiento de la Marca Inmobiliaria que ha logrado con gran esfuerzo su Branding.

 

Para obtener un "loveketing" hay que trabajar, atender, controlar y desarrollar estratégias de Postveta con el fin de divulgar y recomendar los propietarios el Proyecto bajo el aval de sus experiencias.

 

PROPUESTA DE MARKETING INMOBILIARIO

1.- Estudio del sector inmobiliario

2.- Relevancia del proyecto inmobiliario para el sector

3.- Atributos del sector

4.- Definición Inside

5.- Target y beneficios v/s proyecto inmobiliario

6.- Rangos de precios de mercado y competencia del sector

7.- Análisis de tiempo en la venta

 

CREATIVIDAD EN MARKETING INMOBILIARIO

1.- Paraguas de comunicacion

2.- Diferenciales de comunicación

3.- Concepto creativo en bajadas de Piezas gráficas

4.- Estrategias y Canales de difusión OFF/On line

5.- Base de datos

6.- Capacitación a ventas

7.- Acciones para atraer al prospecto a Sala de Ventas

 

SERVICIO DE HOME STAGING (Casas Pilotos)

Preparamos sus casas pilotos que estén dignamente ordenadas y limpias para atraer emocional y racionalmente el gusto del posible comprador. Para ello sus casas pilotos deben ser neutrales, sin exceso, no tener bultos para una mejor limpieza, simplemente preparamos su casa o departamento piloto para su venta.

 

Los compradores se fijan en cada detalle de cómo está construida la casa piloto, terminaciónes, molduras, pisos, en que parte hay tabiques, closet, equipamiento de cocina, metros de habitaciones y terrazas, baño, azulejos, pisos de madera, etc. No desean una mala experiencia de compra y una mala postventa. Por ende sus sentidos están al 100%, no debe haber nada que lo distraiga hacia una reacción de aborto a sus sentidos y que se refleje en un rechazo a la compra.

 

Verse en una casa reluciente, es lo que desea el comprador

Granizo Publicidad ofrece el servicio de Home Staging con profesionales de mantenimiento, ornato y aseos que son administrados por nuestro equipo de diseñadores, quienes tienen el máximo de cuidado en escoger artículos que se amoldan al target en sus gustos, sensaciones, coloridos y formas.

 

Antes de mostrar una casa a cualquier potencial comprador, usted debe asegurarse de que la puesta en escena sea perfecta y saber cómo arreglarlo enviará sus posibles compradores de vivienda a la dirección de checkbooks.